Heredé una propiedad, ¿ahora qué hago?
No es fácil hablar del tema de sucesiones luego del fallecimiento de un ser querido. A pesar de esto, es recomendable hacerlo sin demora. Mientras más pase el tiempo, más complicado se convierte el proceso de herencia. Lo primero que hay que hacer es obtener los siguientes documentos: certificado de defunción, certificado de matrimonio si el fallecido era casado, y los certificados de nacimiento de los hijos o herederos. El segundo paso es hacer una lista de todos los bienes muebles, propiedades inmuebles, cuentas de banco, inversiones, préstamos, tarjetas de crédito y demás deudas. Si el fallecido hizo testamento, deberá tener una copia del mismo. Si no la tiene, debe ir al Notario que lo redactó y solicitarlo. Una vez tenga todo esto, debe consultar con un Abogado para seguir los siguientes pasos: 1) radicar en el Tribunal la Petición de Declaratoria de Herederos; 2) Preparar la Planilla de Caudal Relicto y obtener el Relevo del Departamento de Hacienda; y 3) Presentar una Instancia al Registro de la Propiedad para registrar los derechos hereditarios sobre propiedades inmuebles. Una vez se completen todos estos pasos, que puede tomar un mínimo de 4 meses, se puede disponer de las propiedades o hacer la partición de la herencia. De haber una hipoteca, la misma debe ser pagada por los herederos. No se olvide de pagar las contribuciones sobre la propiedad inmueble del CRIM. Lo más recomendable cuando se hereda una propiedad es mandarla a tasar, y que alguno de los herederos le compre la parte a los demás, o que se venda a otra persona. No deje las propiedades a la merced del tiempo. Muchas veces las propiedades se pierden porque los herederos no deciden qué hacer con ellas. Cada día que pasa una propiedad desocupada, el valor disminuye. Así que, si heredó una propiedad, que la compre uno de los herederos o que se venda a un tercero lo más rápido posible. Para más información, consulte un Abogado de Sucesiones o Herencias.
